Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 278 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 278 677 zł na 10 lat będzie kosztował 9 537 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 294 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 351 109 zł
| Cena: | 6 278 677,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 888 191,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 351 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 537 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 242 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 294 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 465 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 650 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 124 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 906 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 518 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 278 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 650 810 zł | 28% | 10 lat | 8 583 580 zł | 1 118 210 zł | 7 465 369 zł | 35 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 906 545 zł | 28% | 10 lat | 10 491 042 zł | 1 366 702 zł | 9 124 340 zł | 42 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 278 677 zł | 18% | 10 lat | 9 813 573 zł | 1 294 946 zł | 8 518 627 zł | 46 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 278 677 zł w kredycie na 4 520 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 520 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 501 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 022 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 188 zł czyli o 11 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 501 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
