Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 627 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 627 888 zł na 10 lat będzie kosztował 963 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 838 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 235 150 zł
| Cena: | 627 887,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 828,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 235 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 963 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 838 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 754 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 921 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 565 099 zł | 28% | 10 lat | 866 862 zł | 112 630 zł | 754 232 zł | 3 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 690 676 zł | 28% | 10 lat | 1 059 498 zł | 137 659 zł | 921 839 zł | 4 282 zł |
| Mniejszy wkład własny | 627 888 zł | 18% | 10 lat | 990 807 zł | 130 393 zł | 860 413 zł | 4 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 627 888 zł w kredycie na 452 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 452079.68 zł.
| Kwota kredytu: | 452 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 602 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 019 zł czyli o 1 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
