Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 627 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 627 888 zł na 10 lat będzie kosztował 1 018 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 882 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 235 150 zł
| Cena: | 627 887,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 828,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 235 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 018 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 882 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 794 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 971 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 892 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 565 099 zł | 8% | 10 lat | 916 590 zł | 122 078 zł | 794 512 zł | 4 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 690 676 zł | 8% | 10 lat | 1 120 277 zł | 149 207 zł | 971 070 zł | 5 940 zł |
| Mniejszy wkład własny | 627 888 zł | 4% | 10 lat | 1 030 992 zł | 138 029 zł | 892 963 zł | 5 714 zł |
| Większy wkład własny | 627 888 zł | 18% | 10 lat | 990 807 zł | 130 393 zł | 860 413 zł | 4 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 627 888 zł w kredycie na 577 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 577656.68 zł.
| Kwota kredytu: | 577 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 769 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 413 zł czyli o 1 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
