Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 627 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 627 888 zł na 10 lat będzie kosztował 1 030 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 892 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 235 150 zł
| Cena: | 627 887,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 828,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 235 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 030 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 892 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 803 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 982 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 565 099 zł | 4% | 10 lat | 927 892 zł | 124 226 zł | 803 667 zł | 5 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 690 676 zł | 4% | 10 lat | 1 134 091 zł | 151 831 zł | 982 259 zł | 6 285 zł |
| Większy wkład własny | 627 888 zł | 8% | 10 lat | 1 018 434 zł | 135 643 zł | 882 791 zł | 5 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 627 888 zł w kredycie na 602 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 602772.7 zł.
| Kwota kredytu: | 602 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 803 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 692 zł czyli o 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
