Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 278 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 278 878 zł na 10 lat będzie kosztował 9 537 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 295 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 351 504 zł
| Cena: | 6 278 878,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 888 284,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 351 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 537 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 242 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 295 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 465 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 650 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 124 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 906 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 518 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 278 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 650 991 zł | 28% | 10 lat | 8 583 855 zł | 1 118 246 zł | 7 465 608 zł | 35 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 906 766 zł | 28% | 10 lat | 10 491 378 zł | 1 366 745 zł | 9 124 633 zł | 42 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 278 878 zł | 18% | 10 lat | 9 813 887 zł | 1 294 987 zł | 8 518 900 zł | 46 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 278 878 zł w kredycie na 4 520 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 520 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 502 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 022 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 190 zł czyli o 11 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 502 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
