Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 279 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 279 474 zł na 10 lat będzie kosztował 10 091 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 743 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 352 675 zł
| Cena: | 6 279 473,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 888 557,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 352 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 091 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 347 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 743 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 869 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 651 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 617 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 907 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 845 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 279 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 519 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 279 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 651 526 zł | 8% | 10 lat | 9 082 003 zł | 1 212 846 zł | 7 869 157 zł | 48 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 907 421 zł | 8% | 10 lat | 11 100 226 zł | 1 482 367 zł | 9 617 859 zł | 59 404 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 279 474 zł | 4% | 10 lat | 10 216 704 zł | 1 371 468 zł | 8 845 235 zł | 57 143 zł |
| Większy wkład własny | 6 279 474 zł | 18% | 10 lat | 9 814 817 zł | 1 295 110 zł | 8 519 707 zł | 46 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 279 474 zł w kredycie na 5 777 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 777 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 919 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 696 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 138 zł czyli o 10 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 919 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
