Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 628 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 628 082 zł na 10 lat będzie kosztował 1 018 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 883 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 235 532 zł
| Cena: | 628 081,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 917,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 235 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 018 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 883 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 794 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 971 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 893 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 628 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 628 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 565 273 zł | 8% | 10 lat | 916 873 zł | 122 116 zł | 794 757 zł | 4 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 690 890 zł | 8% | 10 lat | 1 120 623 zł | 149 253 zł | 971 370 zł | 5 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 628 082 zł | 4% | 10 lat | 1 031 310 zł | 138 071 zł | 893 239 zł | 5 716 zł |
| Większy wkład własny | 628 082 zł | 18% | 10 lat | 991 113 zł | 130 434 zł | 860 679 zł | 4 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 628 082 zł w kredycie na 577 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 577835.57 zł.
| Kwota kredytu: | 577 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 769 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 415 zł czyli o 1 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
