Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 628 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 628 082 zł na 10 lat będzie kosztował 963 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 838 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 235 532 zł
| Cena: | 628 081,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 917,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 235 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 963 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 838 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 754 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 922 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 628 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 565 273 zł | 28% | 10 lat | 867 129 zł | 112 665 zł | 754 465 zł | 3 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 690 890 zł | 28% | 10 lat | 1 059 825 zł | 137 701 zł | 922 124 zł | 4 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 628 082 zł | 18% | 10 lat | 991 113 zł | 130 434 zł | 860 679 zł | 4 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 628 082 zł w kredycie na 452 220 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 452219.59 zł.
| Kwota kredytu: | 452 220 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 602 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 021 zł czyli o 1 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
