Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 280 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 280 989 zł na 10 lat będzie kosztował 9 817 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 521 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 355 656 zł
| Cena: | 6 280 989 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 889 254,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 355 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 817 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 295 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 521 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 669 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 652 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 373 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 909 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 745 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 280 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 297 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 280 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 652 890 zł | 18% | 10 lat | 8 835 467 zł | 1 165 880 zł | 7 669 587 zł | 41 831 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 909 088 zł | 18% | 10 lat | 10 798 904 zł | 1 424 965 zł | 9 373 940 zł | 51 127 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 280 989 zł | 8% | 10 lat | 10 093 549 zł | 1 347 932 zł | 8 745 618 zł | 54 017 zł |
| Większy wkład własny | 6 280 989 zł | 28% | 10 lat | 9 540 822 zł | 1 242 914 zł | 8 297 909 zł | 38 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 280 989 zł w kredycie na 5 150 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 150 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 711 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 861 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 180 zł czyli o 10 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 711 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
