Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 280 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 280 989 zł na 10 lat będzie kosztował 10 219 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 847 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 355 656 zł
| Cena: | 6 280 989 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 889 254,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 355 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 219 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 371 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 847 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 962 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 652 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 732 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 909 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 745 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 280 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 652 890 zł | 4% | 10 lat | 9 197 252 zł | 1 234 619 zł | 7 962 633 zł | 51 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 909 088 zł | 4% | 10 lat | 11 241 086 zł | 1 508 979 zł | 9 732 107 zł | 62 873 zł |
| Większy wkład własny | 6 280 989 zł | 8% | 10 lat | 10 093 549 zł | 1 347 932 zł | 8 745 618 zł | 54 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 280 989 zł w kredycie na 6 029 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 029 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 003 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 033 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 943 zł czyli o 9 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 003 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
