Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 280 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 280 989 zł na 10 lat będzie kosztował 10 093 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 745 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 355 656 zł
| Cena: | 6 280 989 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 889 254,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 355 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 093 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 347 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 745 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 871 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 652 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 620 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 909 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 847 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 280 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 521 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 280 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 652 890 zł | 8% | 10 lat | 9 084 194 zł | 1 213 138 zł | 7 871 056 zł | 48 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 909 088 zł | 8% | 10 lat | 11 102 904 zł | 1 482 725 zł | 9 620 179 zł | 59 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 280 989 zł | 4% | 10 lat | 10 219 169 zł | 1 371 799 zł | 8 847 370 zł | 57 157 zł |
| Większy wkład własny | 6 280 989 zł | 18% | 10 lat | 9 817 186 zł | 1 295 423 zł | 8 521 763 zł | 46 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 280 989 zł w kredycie na 5 778 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 778 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 919 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 698 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 153 zł czyli o 10 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 919 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
