Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 281 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 281 139 zł na 10 lat będzie kosztował 10 093 791 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 745 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 355 952 zł
| Cena: | 6 281 139,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 889 324,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 355 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 093 791 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 347 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 745 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 871 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 653 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 620 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 909 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 847 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 281 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 521 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 281 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 653 025 zł | 8% | 10 lat | 9 084 412 zł | 1 213 168 zł | 7 871 244 zł | 48 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 909 253 zł | 8% | 10 lat | 11 103 170 zł | 1 482 760 zł | 9 620 410 zł | 59 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 281 139 zł | 4% | 10 lat | 10 219 414 zł | 1 371 832 zł | 8 847 581 zł | 57 158 zł |
| Większy wkład własny | 6 281 139 zł | 18% | 10 lat | 9 817 421 zł | 1 295 454 zł | 8 521 967 zł | 46 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 281 139 zł w kredycie na 5 778 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 778 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 919 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 698 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 155 zł czyli o 10 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 919 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
