Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 281 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 281 139 zł na 10 lat będzie kosztował 9 541 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 298 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 355 952 zł
| Cena: | 6 281 139,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 889 324,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 355 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 541 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 242 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 298 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 468 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 653 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 127 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 909 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 521 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 281 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 653 025 zł | 28% | 10 lat | 8 586 946 zł | 1 118 649 zł | 7 468 297 zł | 35 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 909 253 zł | 28% | 10 lat | 10 495 156 zł | 1 367 238 zł | 9 127 918 zł | 42 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 281 139 zł | 18% | 10 lat | 9 817 421 zł | 1 295 454 zł | 8 521 967 zł | 46 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 281 139 zł w kredycie na 4 522 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 522 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 502 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 024 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 208 zł czyli o 11 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 502 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
