Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 281 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 281 139 zł na 10 lat będzie kosztował 9 817 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 521 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 355 952 zł
| Cena: | 6 281 139,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 889 324,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 355 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 817 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 295 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 521 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 669 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 653 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 374 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 909 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 745 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 281 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 298 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 281 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 653 025 zł | 18% | 10 lat | 8 835 679 zł | 1 165 908 zł | 7 669 771 zł | 41 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 909 253 zł | 18% | 10 lat | 10 799 163 zł | 1 424 999 zł | 9 374 164 zł | 51 128 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 281 139 zł | 8% | 10 lat | 10 093 791 zł | 1 347 964 zł | 8 745 827 zł | 54 018 zł |
| Większy wkład własny | 6 281 139 zł | 28% | 10 lat | 9 541 051 zł | 1 242 943 zł | 8 298 107 zł | 38 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 281 139 zł w kredycie na 5 150 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 150 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 711 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 861 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 181 zł czyli o 10 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 711 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
