Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 628 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 628 348 zł na 10 lat będzie kosztował 1 031 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 893 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 236 056 zł
| Cena: | 628 348,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 040,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 236 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 031 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 893 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 982 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 883 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 628 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 565 513 zł | 4% | 10 lat | 928 573 zł | 124 317 zł | 804 256 zł | 5 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 691 183 zł | 4% | 10 lat | 1 134 923 zł | 151 943 zł | 982 980 zł | 6 290 zł |
| Większy wkład własny | 628 348 zł | 8% | 10 lat | 1 019 181 zł | 135 742 zł | 883 439 zł | 5 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 628 348 zł w kredycie na 603 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 603215.3 zł.
| Kwota kredytu: | 603 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 803 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 697 zł czyli o 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
