Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 628 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 628 461 zł na 10 lat będzie kosztował 1 019 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 883 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 236 277 zł
| Cena: | 628 460,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 091,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 236 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 019 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 883 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 795 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 971 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 893 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 628 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 861 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 628 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 565 615 zł | 8% | 10 lat | 917 427 zł | 122 190 zł | 795 237 zł | 4 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 691 307 zł | 8% | 10 lat | 1 121 300 zł | 149 343 zł | 971 957 zł | 5 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 628 461 zł | 4% | 10 lat | 1 031 933 zł | 138 155 zł | 893 778 zł | 5 719 zł |
| Większy wkład własny | 628 461 zł | 18% | 10 lat | 991 711 zł | 130 512 zł | 861 199 zł | 4 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 628 461 zł w kredycie na 578 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 578184.75 zł.
| Kwota kredytu: | 578 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 770 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 419 zł czyli o 1 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
