Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 628 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 628 495 zł na 10 lat będzie kosztował 991 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 861 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 236 345 zł
| Cena: | 628 495,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 107,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 236 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 991 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 861 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 947 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 883 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 628 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 838 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 628 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 565 646 zł | 18% | 10 lat | 892 589 zł | 117 468 zł | 775 121 zł | 4 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 691 345 zł | 18% | 10 lat | 1 090 942 zł | 143 572 zł | 947 370 zł | 5 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 628 495 zł | 8% | 10 lat | 1 019 419 zł | 135 774 zł | 883 645 zł | 5 405 zł |
| Większy wkład własny | 628 495 zł | 28% | 10 lat | 964 111 zł | 125 265 zł | 838 846 zł | 3 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 628 495 zł w kredycie na 515 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 515366.09 zł.
| Kwota kredytu: | 515 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 686 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 722 zł czyli o 1 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
