Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 628 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 628 495 zł na 10 lat będzie kosztował 1 031 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 893 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 236 345 zł
| Cena: | 628 495,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 107,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 236 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 031 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 893 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 983 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 883 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 628 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 565 646 zł | 4% | 10 lat | 928 790 zł | 124 346 zł | 804 444 zł | 5 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 691 345 zł | 4% | 10 lat | 1 135 188 zł | 151 978 zł | 983 210 zł | 6 291 zł |
| Większy wkład własny | 628 495 zł | 8% | 10 lat | 1 019 419 zł | 135 774 zł | 883 645 zł | 5 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 628 495 zł w kredycie na 603 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 603356.09 zł.
| Kwota kredytu: | 603 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 803 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 698 zł czyli o 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
