Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 628 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 628 510 zł na 10 lat będzie kosztował 991 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 861 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 236 374 zł
| Cena: | 628 510,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 114,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 236 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 991 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 861 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 947 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 883 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 628 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 838 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 628 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 565 659 zł | 18% | 10 lat | 892 610 zł | 117 470 zł | 775 140 zł | 4 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 691 361 zł | 18% | 10 lat | 1 090 968 zł | 143 575 zł | 947 393 zł | 5 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 628 510 zł | 8% | 10 lat | 1 019 443 zł | 135 777 zł | 883 666 zł | 5 405 zł |
| Większy wkład własny | 628 510 zł | 28% | 10 lat | 964 134 zł | 125 268 zł | 838 866 zł | 3 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 628 510 zł w kredycie na 515 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 515379.01 zł.
| Kwota kredytu: | 515 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 686 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 722 zł czyli o 1 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
