Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 628 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 628 527 zł na 10 lat będzie kosztował 991 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 861 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 236 409 zł
| Cena: | 628 527,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 122,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 236 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 991 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 526 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 861 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 947 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 883 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 628 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 838 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 628 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 565 675 zł | 18% | 10 lat | 892 635 zł | 117 474 zł | 775 161 zł | 4 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 691 380 zł | 18% | 10 lat | 1 090 998 zł | 143 579 zł | 947 419 zł | 5 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 628 527 zł | 8% | 10 lat | 1 019 471 zł | 135 781 zł | 883 691 zł | 5 405 zł |
| Większy wkład własny | 628 527 zł | 28% | 10 lat | 964 161 zł | 125 272 zł | 838 889 zł | 3 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 628 527 zł w kredycie na 515 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 515393.39 zł.
| Kwota kredytu: | 515 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 686 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 722 zł czyli o 1 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
