Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 285 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 285 597 zł na 10 lat będzie kosztował 9 547 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 303 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 364 721 zł
| Cena: | 6 285 597,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 891 374,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 364 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 547 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 243 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 303 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 473 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 657 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 134 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 914 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 528 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 285 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 657 038 zł | 28% | 10 lat | 8 593 040 zł | 1 119 443 zł | 7 473 597 zł | 35 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 914 157 zł | 28% | 10 lat | 10 502 605 zł | 1 368 208 zł | 9 134 397 zł | 42 868 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 285 597 zł | 18% | 10 lat | 9 824 389 zł | 1 296 373 zł | 8 528 016 zł | 46 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 285 597 zł w kredycie na 4 525 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 525 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 503 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 029 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 244 zł czyli o 11 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 503 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
