Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 285 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 285 597 zł na 10 lat będzie kosztował 10 226 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 853 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 364 721 zł
| Cena: | 6 285 597,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 891 374,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 364 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 226 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 372 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 853 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 968 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 657 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 739 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 914 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 752 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 285 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 657 038 zł | 4% | 10 lat | 9 204 000 zł | 1 235 525 zł | 7 968 475 zł | 51 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 914 157 zł | 4% | 10 lat | 11 249 334 zł | 1 510 086 zł | 9 739 247 zł | 62 919 zł |
| Większy wkład własny | 6 285 597 zł | 8% | 10 lat | 10 100 955 zł | 1 348 921 zł | 8 752 034 zł | 54 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 285 597 zł w kredycie na 6 034 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 034 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 004 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 039 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 992 zł czyli o 9 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 004 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
