Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 285 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 285 748 zł na 10 lat będzie kosztował 9 548 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 304 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 365 017 zł
| Cena: | 6 285 747,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 891 444,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 365 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 548 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 243 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 304 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 473 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 657 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 134 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 914 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 528 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 285 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 657 173 zł | 28% | 10 lat | 8 593 246 zł | 1 119 470 zł | 7 473 776 zł | 35 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 914 323 zł | 28% | 10 lat | 10 502 856 zł | 1 368 241 zł | 9 134 615 zł | 42 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 285 748 zł | 18% | 10 lat | 9 824 624 zł | 1 296 404 zł | 8 528 220 zł | 46 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 285 748 zł w kredycie na 4 525 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 525 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 503 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 029 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 245 zł czyli o 11 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 503 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
