Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 286 159 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 286 159 zł na 10 lat będzie kosztował 9 548 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 304 739 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 365 826 zł
| Cena: | 6 286 158,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 891 633,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 365 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 548 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 243 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 304 739 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 474 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 657 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 135 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 914 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 528 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 286 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 657 543 zł | 28% | 10 lat | 8 593 808 zł | 1 119 543 zł | 7 474 265 zł | 35 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 914 775 zł | 28% | 10 lat | 10 503 543 zł | 1 368 330 zł | 9 135 212 zł | 42 872 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 286 159 zł | 18% | 10 lat | 9 825 266 zł | 1 296 489 zł | 8 528 777 zł | 46 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 286 159 zł w kredycie na 4 526 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 526 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 503 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 029 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 248 zł czyli o 11 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 503 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
