Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 628 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 628 754 zł na 10 lat będzie kosztował 964 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 839 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 236 854 zł
Cena: | 628 753,74 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 289 226,72 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 236 854 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 964 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 125 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 839 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 3 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 755 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 923 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 861 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 628 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 565 878 zł | 28% | 10 lat | 868 057 zł | 112 785 zł | 755 272 zł | 3 508 zł |
Kwota większa o 10% | 691 629 zł | 28% | 10 lat | 1 060 959 zł | 137 849 zł | 923 110 zł | 4 288 zł |
Mniejszy wkład własny | 628 754 zł | 18% | 10 lat | 992 173 zł | 130 573 zł | 861 600 zł | 4 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 628 754 zł w kredycie na 452 703 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 452702.74 zł.
Kwota kredytu: | 452 703 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 150 409 zł | |
Całkowity koszt: | 603 111 zł | |
Rata miesięczna: | 5 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 026 zł czyli o 1 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.