Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 628 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 628 754 zł na 10 lat będzie kosztował 1 032 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 894 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 236 854 zł
| Cena: | 628 753,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 226,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 236 854 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 032 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 894 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 983 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 884 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 628 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 565 878 zł | 4% | 10 lat | 929 172 zł | 124 397 zł | 804 775 zł | 5 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 691 629 zł | 4% | 10 lat | 1 135 655 zł | 152 041 zł | 983 614 zł | 6 294 zł |
| Większy wkład własny | 628 754 zł | 8% | 10 lat | 1 019 839 zł | 135 830 zł | 884 009 zł | 5 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 628 754 zł w kredycie na 603 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 603603.74 zł.
| Kwota kredytu: | 603 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 804 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 701 zł czyli o 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
