Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 628 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 628 754 zł na 10 lat będzie kosztował 1 019 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 884 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 236 854 zł
| Cena: | 628 753,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 226,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 236 854 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 019 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 884 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 795 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 628 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 861 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 628 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 565 878 zł | 8% | 10 lat | 917 855 zł | 122 247 zł | 795 608 zł | 4 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 691 629 zł | 8% | 10 lat | 1 121 822 zł | 149 413 zł | 972 410 zł | 5 948 zł |
| Mniejszy wkład własny | 628 754 zł | 4% | 10 lat | 1 032 414 zł | 138 219 zł | 894 195 zł | 5 722 zł |
| Większy wkład własny | 628 754 zł | 18% | 10 lat | 992 173 zł | 130 573 zł | 861 600 zł | 4 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 628 754 zł w kredycie na 578 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 578453.75 zł.
| Kwota kredytu: | 578 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 770 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 422 zł czyli o 1 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
