Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 628 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 628 900 zł na 10 lat będzie kosztował 992 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 861 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 237 142 zł
| Cena: | 628 900,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 294,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 237 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 992 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 861 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 947 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 884 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 628 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 839 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 628 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 566 010 zł | 18% | 10 lat | 893 164 zł | 117 543 zł | 775 621 zł | 4 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 691 790 zł | 18% | 10 lat | 1 091 645 zł | 143 664 zł | 947 981 zł | 5 119 zł |
| Mniejszy wkład własny | 628 900 zł | 8% | 10 lat | 1 020 076 zł | 135 861 zł | 884 215 zł | 5 409 zł |
| Większy wkład własny | 628 900 zł | 28% | 10 lat | 964 733 zł | 125 346 zł | 839 387 zł | 3 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 628 900 zł w kredycie na 515 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 515698.19 zł.
| Kwota kredytu: | 515 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 687 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 725 zł czyli o 1 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
