Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 628 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 628 900 zł na 10 lat będzie kosztował 1 032 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 894 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 237 142 zł
| Cena: | 628 900,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 294,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 237 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 032 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 894 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 983 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 884 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 628 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 566 010 zł | 4% | 10 lat | 929 389 zł | 124 426 zł | 804 963 zł | 5 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 691 790 zł | 4% | 10 lat | 1 135 920 zł | 152 076 zł | 983 843 zł | 6 295 zł |
| Większy wkład własny | 628 900 zł | 8% | 10 lat | 1 020 076 zł | 135 861 zł | 884 215 zł | 5 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 628 900 zł w kredycie na 603 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 603744.29 zł.
| Kwota kredytu: | 603 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 804 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 703 zł czyli o 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
