Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 289 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 289 327 zł na 10 lat będzie kosztował 9 553 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 308 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 372 058 zł
| Cena: | 6 289 327,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 893 090,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 372 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 553 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 244 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 308 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 478 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 660 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 139 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 918 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 533 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 289 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 660 394 zł | 28% | 10 lat | 8 598 139 zł | 1 120 107 zł | 7 478 032 zł | 35 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 918 260 zł | 28% | 10 lat | 10 508 837 zł | 1 369 020 zł | 9 139 817 zł | 42 893 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 289 327 zł | 18% | 10 lat | 9 830 218 zł | 1 297 142 zł | 8 533 076 zł | 46 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 289 327 zł w kredycie na 4 528 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 528 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 504 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 032 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 274 zł czyli o 11 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 504 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
