Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 628 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 628 957 zł na 10 lat będzie kosztował 964 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 839 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 237 253 zł
| Cena: | 628 956,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 320,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 237 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 964 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 839 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 755 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 923 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 861 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 628 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 566 061 zł | 28% | 10 lat | 868 337 zł | 112 822 zł | 755 516 zł | 3 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 691 852 zł | 28% | 10 lat | 1 061 301 zł | 137 893 zł | 923 408 zł | 4 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 628 957 zł | 18% | 10 lat | 992 493 zł | 130 615 zł | 861 878 zł | 4 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 628 957 zł w kredycie na 452 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 452849.56 zł.
| Kwota kredytu: | 452 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 603 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 028 zł czyli o 1 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
