Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 628 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 628 957 zł na 10 lat będzie kosztował 1 032 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 894 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 237 253 zł
| Cena: | 628 956,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 320,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 237 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 032 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 894 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 805 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 983 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 884 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 628 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 566 061 zł | 4% | 10 lat | 929 472 zł | 124 437 zł | 805 035 zł | 5 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 691 852 zł | 4% | 10 lat | 1 136 021 zł | 152 090 zł | 983 931 zł | 6 296 zł |
| Większy wkład własny | 628 957 zł | 8% | 10 lat | 1 020 168 zł | 135 873 zł | 884 294 zł | 5 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 628 957 zł w kredycie na 603 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 603798.57 zł.
| Kwota kredytu: | 603 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 804 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 703 zł czyli o 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
