Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 628 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 628 957 zł na 10 lat będzie kosztował 1 020 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 884 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 237 253 zł
| Cena: | 628 956,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 320,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 237 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 020 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 884 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 795 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 628 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 861 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 628 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 566 061 zł | 8% | 10 lat | 918 151 zł | 122 286 zł | 795 865 zł | 4 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 691 852 zł | 8% | 10 lat | 1 122 184 zł | 149 461 zł | 972 723 zł | 5 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 628 957 zł | 4% | 10 lat | 1 032 747 zł | 138 264 zł | 894 483 zł | 5 724 zł |
| Większy wkład własny | 628 957 zł | 18% | 10 lat | 992 493 zł | 130 615 zł | 861 878 zł | 4 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 628 957 zł w kredycie na 578 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 578640.58 zł.
| Kwota kredytu: | 578 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 770 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 424 zł czyli o 1 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
