Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 629 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 629 045 zł na 10 lat będzie kosztował 1 032 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 894 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 237 426 zł
| Cena: | 629 044,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 360,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 237 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 032 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 894 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 805 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 984 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 884 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 566 140 zł | 4% | 10 lat | 929 602 zł | 124 455 zł | 805 148 zł | 5 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 691 949 zł | 4% | 10 lat | 1 136 180 zł | 152 111 zł | 984 069 zł | 6 297 zł |
| Większy wkład własny | 629 045 zł | 8% | 10 lat | 1 020 310 zł | 135 893 zł | 884 418 zł | 5 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 629 045 zł w kredycie na 603 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 603883.64 zł.
| Kwota kredytu: | 603 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 804 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 704 zł czyli o 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
