Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 629 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 629 045 zł na 10 lat będzie kosztował 992 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 861 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 237 426 zł
| Cena: | 629 044,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 360,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 237 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 992 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 861 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 884 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 839 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 566 140 zł | 18% | 10 lat | 893 369 zł | 117 570 zł | 775 799 zł | 4 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 691 949 zł | 18% | 10 lat | 1 091 896 zł | 143 697 zł | 948 199 zł | 5 120 zł |
| Mniejszy wkład własny | 629 045 zł | 8% | 10 lat | 1 020 310 zł | 135 893 zł | 884 418 zł | 5 410 zł |
| Większy wkład własny | 629 045 zł | 28% | 10 lat | 964 954 zł | 125 375 zł | 839 580 zł | 3 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 629 045 zł w kredycie na 515 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 515816.65 zł.
| Kwota kredytu: | 515 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 687 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 727 zł czyli o 1 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
