Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 291 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 291 094 zł na 10 lat będzie kosztował 10 235 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 861 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 375 534 zł
| Cena: | 6 291 093,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 893 903,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 375 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 235 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 374 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 861 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 975 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 661 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 747 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 920 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 759 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 291 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 661 984 zł | 4% | 10 lat | 9 212 049 zł | 1 236 606 zł | 7 975 443 zł | 51 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 920 203 zł | 4% | 10 lat | 11 259 171 zł | 1 511 407 zł | 9 747 764 zł | 62 974 zł |
| Większy wkład własny | 6 291 094 zł | 8% | 10 lat | 10 109 788 zł | 1 350 100 zł | 8 759 688 zł | 54 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 291 094 zł w kredycie na 6 039 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 039 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 006 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 046 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 050 zł czyli o 9 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 006 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
