Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 629 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 629 112 zł na 10 lat będzie kosztował 1 033 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 894 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 237 558 zł
| Cena: | 629 111,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 391,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 237 558 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 033 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 894 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 805 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 984 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 884 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 566 201 zł | 4% | 10 lat | 929 701 zł | 124 468 zł | 805 233 zł | 5 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 692 023 zł | 4% | 10 lat | 1 136 302 zł | 152 127 zł | 984 174 zł | 6 297 zł |
| Większy wkład własny | 629 112 zł | 8% | 10 lat | 1 020 419 zł | 135 907 zł | 884 512 zł | 5 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 629 112 zł w kredycie na 603 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 603947.76 zł.
| Kwota kredytu: | 603 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 804 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 705 zł czyli o 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
