Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 291 441 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 291 441 zł na 10 lat będzie kosztował 10 236 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 862 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 376 217 zł
| Cena: | 6 291 441,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 894 062,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 376 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 236 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 374 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 862 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 975 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 662 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 748 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 920 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 760 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 291 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 662 297 zł | 4% | 10 lat | 9 212 557 zł | 1 236 674 zł | 7 975 883 zł | 51 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 920 585 zł | 4% | 10 lat | 11 259 792 zł | 1 511 490 zł | 9 748 302 zł | 62 977 zł |
| Większy wkład własny | 6 291 441 zł | 8% | 10 lat | 10 110 346 zł | 1 350 175 zł | 8 760 171 zł | 54 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 291 441 zł w kredycie na 6 039 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 039 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 006 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 046 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 054 zł czyli o 9 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 006 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
