Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 291 441 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 291 441 zł na 10 lat będzie kosztował 9 833 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 535 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 376 217 zł
| Cena: | 6 291 441,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 894 062,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 376 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 833 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 297 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 535 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 682 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 662 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 389 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 920 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 760 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 291 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 311 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 291 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 662 297 zł | 18% | 10 lat | 8 850 170 zł | 1 167 820 zł | 7 682 350 zł | 41 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 920 585 zł | 18% | 10 lat | 10 816 875 zł | 1 427 336 zł | 9 389 539 zł | 51 212 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 291 441 zł | 8% | 10 lat | 10 110 346 zł | 1 350 175 zł | 8 760 171 zł | 54 106 zł |
| Większy wkład własny | 6 291 441 zł | 28% | 10 lat | 9 556 699 zł | 1 244 982 zł | 8 311 717 zł | 39 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 291 441 zł w kredycie na 5 158 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 158 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 714 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 873 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 275 zł czyli o 10 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 714 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
