Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 629 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 629 150 zł na 10 lat będzie kosztował 1 020 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 884 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 237 634 zł
| Cena: | 629 150,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 409,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 237 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 020 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 884 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 973 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 862 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 566 235 zł | 8% | 10 lat | 918 434 zł | 122 324 zł | 796 110 zł | 4 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 692 065 zł | 8% | 10 lat | 1 122 530 zł | 149 507 zł | 973 023 zł | 5 952 zł |
| Mniejszy wkład własny | 629 150 zł | 4% | 10 lat | 1 033 065 zł | 138 306 zł | 894 759 zł | 5 725 zł |
| Większy wkład własny | 629 150 zł | 18% | 10 lat | 992 799 zł | 130 656 zł | 862 144 zł | 4 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 629 150 zł w kredycie na 578 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 578818.37 zł.
| Kwota kredytu: | 578 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 771 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 426 zł czyli o 1 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
