Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 291 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 291 764 zł na 10 lat będzie kosztował 9 834 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 536 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 376 853 zł
| Cena: | 6 291 764,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 894 211,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 376 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 834 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 297 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 536 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 682 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 662 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 390 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 920 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 760 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 291 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 312 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 291 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 662 588 zł | 18% | 10 lat | 8 850 625 zł | 1 167 880 zł | 7 682 744 zł | 41 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 920 941 zł | 18% | 10 lat | 10 817 430 zł | 1 427 409 zł | 9 390 021 zł | 51 215 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 291 764 zł | 8% | 10 lat | 10 110 865 zł | 1 350 244 zł | 8 760 621 zł | 54 109 zł |
| Większy wkład własny | 6 291 764 zł | 28% | 10 lat | 9 557 190 zł | 1 245 046 zł | 8 312 144 zł | 39 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 291 764 zł w kredycie na 5 159 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 159 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 714 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 873 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 278 zł czyli o 10 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 714 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
