Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 291 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 291 764 zł na 10 lat będzie kosztował 10 236 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 862 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 376 853 zł
| Cena: | 6 291 764,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 894 211,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 376 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 236 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 374 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 862 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 976 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 662 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 748 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 920 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 760 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 291 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 662 588 zł | 4% | 10 lat | 9 213 030 zł | 1 236 737 zł | 7 976 293 zł | 51 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 920 941 zł | 4% | 10 lat | 11 260 370 zł | 1 511 568 zł | 9 748 802 zł | 62 981 zł |
| Większy wkład własny | 6 291 764 zł | 8% | 10 lat | 10 110 865 zł | 1 350 244 zł | 8 760 621 zł | 54 109 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 291 764 zł w kredycie na 6 040 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 040 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 006 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 046 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 057 zł czyli o 9 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 006 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
