Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 291 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 291 764 zł na 10 lat będzie kosztował 9 557 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 312 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 376 853 zł
| Cena: | 6 291 764,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 894 211,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 376 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 557 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 245 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 312 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 480 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 662 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 143 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 920 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 536 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 291 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 662 588 zł | 28% | 10 lat | 8 601 471 zł | 1 120 541 zł | 7 480 930 zł | 35 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 920 941 zł | 28% | 10 lat | 10 512 909 zł | 1 369 550 zł | 9 143 359 zł | 42 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 291 764 zł | 18% | 10 lat | 9 834 028 zł | 1 297 645 zł | 8 536 383 zł | 46 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 291 764 zł w kredycie na 4 530 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 530 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 505 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 035 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 293 zł czyli o 11 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 505 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
