Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 291 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 291 764 zł na 10 lat będzie kosztował 10 110 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 760 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 376 853 zł
| Cena: | 6 291 764,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 894 211,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 376 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 110 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 350 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 760 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 884 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 662 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 636 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 920 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 862 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 291 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 536 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 291 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 662 588 zł | 8% | 10 lat | 9 099 779 zł | 1 215 220 zł | 7 884 559 zł | 48 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 920 941 zł | 8% | 10 lat | 11 121 952 zł | 1 485 268 zł | 9 636 683 zł | 59 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 291 764 zł | 4% | 10 lat | 10 236 700 zł | 1 374 153 zł | 8 862 548 zł | 57 255 zł |
| Większy wkład własny | 6 291 764 zł | 18% | 10 lat | 9 834 028 zł | 1 297 645 zł | 8 536 383 zł | 46 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 291 764 zł w kredycie na 5 788 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 788 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 923 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 711 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 263 zł czyli o 10 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 923 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
