Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 629 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 629 200 zł na 10 lat będzie kosztował 992 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 862 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 237 732 zł
| Cena: | 629 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 432 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 237 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 992 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 862 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 884 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 839 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 566 280 zł | 18% | 10 lat | 893 590 zł | 117 599 zł | 775 990 zł | 4 190 zł |
| Kwota większa o 10% | 692 120 zł | 18% | 10 lat | 1 092 165 zł | 143 733 zł | 948 433 zł | 5 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 629 200 zł | 8% | 10 lat | 1 020 562 zł | 135 926 zł | 884 636 zł | 5 411 zł |
| Większy wkład własny | 629 200 zł | 28% | 10 lat | 965 193 zł | 125 406 zł | 839 787 zł | 3 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 629 200 zł w kredycie na 515 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 515944 zł.
| Kwota kredytu: | 515 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 687 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 728 zł czyli o 1 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
