Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 292 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 292 150 zł na 10 lat będzie kosztował 9 557 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 312 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 377 612 zł
| Cena: | 6 292 150,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 894 389,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 377 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 557 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 245 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 312 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 481 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 662 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 143 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 921 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 536 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 292 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 662 935 zł | 28% | 10 lat | 8 601 999 zł | 1 120 610 zł | 7 481 389 zł | 35 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 921 366 zł | 28% | 10 lat | 10 513 554 zł | 1 369 634 zł | 9 143 920 zł | 42 912 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 292 150 zł | 18% | 10 lat | 9 834 631 zł | 1 297 725 zł | 8 536 907 zł | 46 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 292 150 zł w kredycie na 4 530 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 530 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 505 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 035 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 296 zł czyli o 11 285 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 505 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
