Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 292 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 292 474 zł na 10 lat będzie kosztował 10 112 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 761 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 378 248 zł
| Cena: | 6 292 473,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 894 537,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 378 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 112 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 350 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 761 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 885 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 663 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 637 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 921 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 863 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 292 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 537 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 292 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 663 226 zł | 8% | 10 lat | 9 100 805 zł | 1 215 357 zł | 7 885 448 zł | 48 704 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 921 721 zł | 8% | 10 lat | 11 123 206 zł | 1 485 436 zł | 9 637 770 zł | 59 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 292 474 zł | 4% | 10 lat | 10 237 855 zł | 1 374 308 zł | 8 863 547 zł | 57 262 zł |
| Większy wkład własny | 6 292 474 zł | 18% | 10 lat | 9 835 137 zł | 1 297 791 zł | 8 537 345 zł | 46 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 292 474 zł w kredycie na 5 789 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 789 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 923 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 712 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 271 zł czyli o 10 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 923 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
