Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 292 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 292 474 zł na 10 lat będzie kosztował 9 835 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 537 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 378 248 zł
| Cena: | 6 292 473,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 894 537,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 378 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 835 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 297 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 537 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 683 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 663 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 391 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 921 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 761 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 292 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 313 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 292 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 663 226 zł | 18% | 10 lat | 8 851 623 zł | 1 168 012 zł | 7 683 611 zł | 41 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 921 721 zł | 18% | 10 lat | 10 818 650 zł | 1 427 570 zł | 9 391 080 zł | 51 221 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 292 474 zł | 8% | 10 lat | 10 112 005 zł | 1 350 396 zł | 8 761 609 zł | 54 115 zł |
| Większy wkład własny | 6 292 474 zł | 28% | 10 lat | 9 558 268 zł | 1 245 186 zł | 8 313 082 zł | 39 013 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 292 474 zł w kredycie na 5 159 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 159 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 714 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 874 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 285 zł czyli o 10 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 714 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
