Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 292 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 292 474 zł na 10 lat będzie kosztował 9 558 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 313 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 378 248 zł
| Cena: | 6 292 473,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 894 537,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 378 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 558 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 245 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 313 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 481 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 663 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 144 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 921 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 537 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 292 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 663 226 zł | 28% | 10 lat | 8 602 441 zł | 1 120 668 zł | 7 481 773 zł | 35 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 921 721 zł | 28% | 10 lat | 10 514 095 zł | 1 369 705 zł | 9 144 390 zł | 42 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 292 474 zł | 18% | 10 lat | 9 835 137 zł | 1 297 791 zł | 8 537 345 zł | 46 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 292 474 zł w kredycie na 4 530 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 530 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 505 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 035 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 299 zł czyli o 11 285 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 505 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
