Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 629 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 629 265 zł na 10 lat będzie kosztował 1 020 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 884 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 237 860 zł
| Cena: | 629 265,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 461,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 237 860 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 020 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 884 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 973 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 862 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 566 339 zł | 8% | 10 lat | 918 601 zł | 122 346 zł | 796 255 zł | 4 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 692 192 zł | 8% | 10 lat | 1 122 735 zł | 149 534 zł | 973 201 zł | 5 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 629 265 zł | 4% | 10 lat | 1 033 253 zł | 138 331 zł | 894 922 zł | 5 726 zł |
| Większy wkład własny | 629 265 zł | 18% | 10 lat | 992 980 zł | 130 679 zł | 862 301 zł | 4 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 629 265 zł w kredycie na 578 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 578924.14 zł.
| Kwota kredytu: | 578 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 771 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 427 zł czyli o 1 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
